Vinkkejä ostajalle
Selvitä huolellisesti ostokohdetta ja satsaa tähän sekä aikaa että energiaa. Jos ostettava kohde on osakeyhtiö, paljon tietoa löytyy julkisista lähteistä. Avoimien- ja kommandiittiyhtiöiden tiedonantovelvollisuus ei ole yhtä laaja. Jos olet ostamassa toiminimeä, et osta yritystä vaan liiketoiminnan ja mahdollisesti siihen kuuluvan nimen.
Kannatta kaivaa syvälle ja huolellisesti kun suunittelee yritysostoa. Kiireinen aikataulu on harvoin ostajalle eduksi. Selvitä tärkeimmät tarkistettavat ja analysoitavat asiat ja varaa siihen tarvittava aika. Käänny asiantuntijoiden puoleen selvittääksesi juridisen ja verotuksellisen tilanteen, voimassa olevat sopimukset, työsuhteet sekä tietysti saadaksesi apua yrityksen arvonmäärityksessä. Jos mahdollista, tutustu myös asiakkaisiin ja toimittajiin. Tee jo tässä vaiheessa suunnitelma ostettavan yrityksen kehittämiseksi. Meillä Concordiassa on kokemusta yritysostoista. Voimme auttaa myös sinua!
YRITYSOSTOPROSESSIN TIEKARTTA – tutustu yritysostoprosessin eri vaiheisiin
Tässä esimerkkejä kysymyksistä yritysostoa suunnitellessa:
- Ostanko koko yrityksen, liiketoiminnan vai osan siitä?
- Miltä yrityksen talous näyttää? Mitä (mieluiten kirjallisia) sopimuksia yrityksellä on?
- Onko työntekijöitä ja työsopimuksia?
- Mitkä ovat alan tulevaisuuden näkymät?
- Kuinka rahoitan oston?
- Haluanko, että myyjä jatkaa työntekoa yrityksessä?
Opas yrityksen ostajalle
Harkitsetko yrityksen ostamista? Ostajan oppaassamme nostamme esiin asioita, joita sinun on hyvä miettiä etukäteen ennen ostotarjouksen tekemistä. Tarjoamme sinulle myös käytännön ohjeita ja vinkkejä onnistuneen omistajanvaihdoksen läpivientiin. Lataa ostajan opas täyttämällä alla oleva lomake (saat sähköpostiisi latauslinkin oppaaseen).
Lataa opas
sulje
Yrityspörssi - myynnissä olevat yritykset Pohjanmaalla Koodilla "Concordia" saat 30 euroa alennusta!
Pikaruokaravintola Pietarsaaressa
30.11.2023
Paikkakunta: Pietarsaari
Tartu tilaisuuteen ja ryhdy jatkamaan suositun pikaruokaravintolan yritystoimintaa Pietarsaaressa! Nykyinen yrittäjä myy kolme pikaruokaravintoloistaan panostaakseen henkilökohtaiseen elämäänsä kotikaupungissaan Oulussa. Pietarsaaren ravintola on hyvä ja toimiva. Tulevan yrittäjän on helppo jatkaa liiketoimintaa.Ravintola sijaitsee hyvällä paikalla Pietarsaaren keskustassa. Ravintolassa työ...
Menestyvä Autokorjaamo ja Autopesula
27.11.2023
Paikkakunta: Pohjanmaa
Koko Pohjanmaan alueella toimivalle, monipuolisia ja laadukkaita autoalan palveluita tarjoavalle liiketoimintakokonaisuudelle etsitään uutta yrittäjää. Kauppa toteutetaan liiketoimintakauppana, johon sisältyy mm. yrityksen koko liiketoimintakokonaisuus, kaksi vahvaa ja asiakkaiden tuntemaa markkinointinimeä, puhelinnumerot, valmiit verkkosivut ja sosiaalisen median kanavat sekä liiketoiminnassa ...
Ammattitaitoinen ja vankkamaineinen siivousalan yritys
15.11.2023
Paikkakunta: Pohjanmaa
Etsitkö uutta liiketoimintamahdollisuutta siivousalalla? Nyt on tilaisuutesi hankkia erikoistunut ja menestyvä siivouspalveluihin keskittynyt yritys! Yrityksellä on vankka maine erinomaisesta asiakaspalvelusta, laadukkaasta työstä ja tinkimättömästä luotettavuudesta. Kokenut henkilökunta: Yrityksen palveluksessa on ammattitaitoinen ja motivoitunut tiimi, joka on erikoistunut kotitalouksien siiv...
Lunch Restaurant/Catering Venue Fully Furnished and equipped
13.11.2023
Paikkakunta: Vaasa
Nam Nam Restaurant is a lunch and catering Venue that has been in operation since Dec 2021. The Restaurant offers a warm and cozy atmosphere, while using fresh and modern interior design. This in combination with natural light and color use, come together to creat an inviting space for all guests. The restaurant is a perfect space to be rented for private events such as wedding dinners, birthday...
Kannattava ravintola Alavetelissä
7.11.2023
Paikkakunta: Kruunupyy
Todella siisti ravintolatila liiketoimintoineen myytävänä Kruunupyyn kunnassa Alavetelin keskustassa, vain 100 metriä valtatieltä. Tilat lämpiävät maalämmöllä, vesikiertoisella lattialämmityksellä, ylläpitokulut ovat siis hyvin kohtuulliset. Ravintolatiloissa on hyvin varusteltu keittiö, jossa tekee ruokaa isommallekin porukalle esim. lounas, ala carte, pizzaa, grilliruokaa. Tässä olisi uudelle yr...
Monipuolinen leirintäalue hyvällä paikalla
6.10.2023
Paikkakunta: Pohjanmaa
Myydään järven rannalla sijaitseva, monipuolista palvelua tarjoava leirintäalue Pohjanmaalla. Nykyinen yrittäjä on vetänyt toimintaa jo yli kymmenen vuoden ajan, toiminta on vakiintunutta ja yritys on hyvämaineinen. Leirintäalue tarjoaa matkailijoille mökkimajoitusta, caravan-alueen palveluineen ja kattavat ravintolapalvelut. Alueella on myös useita saunoja, poreallas sekä palju, lisäksi tarjolla...
Pariisilainen kahvila
13.9.2023
Paikkakunta: Vaasa
Kauppakeskuksen yhteydessä omalla sisäänkäynnillä oleva perinteikäs ja tunnelmallinen kahvila A-oikeuksin. Kesällä myös terassi. Valmis asiakaskunta ja hyvä konsepti.Tila mahdollistaa myös iltatoiminnan.
Tuottava hotelli Kristiinankaupungissa
11.8.2023
Paikkakunta: Kristiinankaupunki
Perinteikäs hotelliravintola Kristiinankaupungin parhaalla paikalla meren äärellä. Myydään tuottava osakeyhtiö eläkkeelle siirtymisen takia: liiketoiminta, rakennukset 1516 m² omalla 3369m² merenrantatontilla. Rakennusoikeus 1700 m2. Hotellissa 25 huonetta, 47 vuodepaikkaa. Ravintolassa 150 istumapaikkaa, 2 kabinettia Hotelli on avoinna ympäri vuoden. Erinomainen paikka kehittää liiketoimin...
Eläinlääkäriasema Pohjanmaalla
2.8.2023
Paikkakunta: Pohjanmaa
Kannattava eläinlääkäripalveluita tarjoava yritys jolla vakiintunut asiakaskunta ja hyvä sijainti. Hyvät kehitysmahdollisuudet ja alueellinen kysyntä erikoispalveluista on todella suuri.Hintapyynnön perustelutEläinlääkäriasema on hinnoiteltu edullisesti koska kun omistaja on työskennellyt puolet ajasta ulkomailla niin liikevaihto on laskenut sen aikana. Uuden omistajan operatiivisella työpanostuks...
Huoltoasema ja ravintola/baari aivan valtatien vieressä.
10.7.2023
Paikkakunta: Kristiinankaupunki
Myydään valtatie 8 varrella, omalla tontilla oleva yritys, Metsälän Baari. Yritys on toiminut nykyisellä paikallaan vuodesta 1966,saman perheen omistuksessa. Nyt ollaan tilanteessa, että paikka tarvitsee uutta yrittäjää. Yritys on nykyisellään täysin elinvoimainen. Yrittäjien korkean iän vuoksi yrityksen kehittäminen on jäänyt heikoksi, joten mahdollisuuksia uudistamiseen on paljon. Yritys työl...
Myynnissä Vaasan Kodinkonehuolto Oy
14.6.2023
Paikkakunta: Vaasa
Vuodesta 1975 asiakkaitaan palvelut ja hyvän maineen saanut Vaasan kodinkonehuolto etsii toiminalleen jatkajaa. Korjaustoiminnan lisäksi palveluihimme kuuluu uusien koneiden myynti sekä ilmalämpöpumppujen myynti-, asennus-, ja huoltopalvelut. Asiakaskuntamme koostuu niin yritys- kuin yksityisasiakkaista. Kauppa toteutetaan osake-yhtiönä ja kauppahintaan kuuluu myös yrityksen liiketila. Kauppa on...
Etsitään kiinteistönvälitysketjun yksikölle yrittäjää
25.1.2023
Paikkakunta: Vaasa
Tilaisuus määrätietoiselle YRITTÄJÄLLE tulla merkittävän kiinteistönvälitysketjun vetäjäksi/välittäjäksi Vaasaan. Kaupunki, joka tavoittelee 100 000 asukkaan rajapyykkiä, tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kannattavalle yritystoiminnalle. Kaksikielisyys ja merenrantakaupungin poikkeuksellinen ilmapiiri tuovat tekemiseen oman mielenkiintoisen mausteensa. Taustalla toimivan kiinteistönvälitysketjun ...
Yrityskaupan tarkistuslista
Oletko ostamassa tai myymässä yritystä? Mitä sinun tulisi ostajana tietää yrityksestä? Ja kuinka voit myyjänä osoittaa missä kunnossa yrityksesi on?
Pohjalaiset kehittämisyhtiöt ovat yhdessä laatineet tarkistuslistan ostajalle ja myyjälle yrityskauppatilanteisiin. Tarkistuslistasta saat lisätietoa, mitä sinun ostajana tulisi selvittää. Tarkistuslista antaa myös myyjälle vinkin tiedoista, jotka ovat aina saatavilla hyvin hoidetussa yrityksessä. Täyttämällä alla olevan lomakkeen saat sähköpostiisi latauslinkin tarkistuslistaan.
Lataa tarkistuslista itsellesi
sulje
Tarkistuslista on toteutettu ”Sustaining Ostrobothnian Businesses”-hankkeen puitteissa. Hanke on yhteistyö Pietarsaaren seudun Kehittämisyhtiö Concordian, Vaasanseudun Kehitys Oy VASEKin, Dynamo Närpesin ja Kristiinankaupungin Elinkeinokeskuksen kanssa. Hanke on ELY-keskuksen rahoittama.
Ostajan sopimukset
Tiesitkö, että yrityskaupan eri vaiheissa voidaan solmia erilaisia sopimuksia? Tässä joitakin yleisimpiä:
1) Salassapitosopimus (non-disclosure agreement tai NDA). Tällä sopimuksella varmistetaan, ettei toinen osapuoli käytä yrityskauppaneuvottelujen aikana saamaansa luottamuksellista tietoa väärin. Sopimukseen tulisi aina sisällyttää sanktioita, jos sopimusta rikkotaan.
2) Aiesopimus (letter of intent). Aiesopimuksella osapuolet sopivat tahdosta toteuttaa tietty oikeustoimi. Aiesopimukseen kirjataan toteutuksen periaatteet, jotta molemmilla osapuolilla on niistä yhteneväinen käsitys. Aiesopimukseen kirjataan aikataulu sekä lähtökohdat tuleville neuvotteluille. Aiesopimukseen voidaan kirjata neuvottelukielto, joka antaa sinulle ostajana yksinoikeuden käydä neuvotteluja ja takaa siten neuvottelurauhan. Aiesopimus ei velvoita lopullisen sopimuksen solmimiseen tulevaisuudessa.
3) Esisopimus. Esisopimus velvoittaa osapuolet solmimaan myöhemmin sopimuksen ja on sidonnaisuudeltaan normaaliin sopimukseen verrattavissa. Esisopimuksessa voidaan jättää avoimiksi ehtoja, jotka tarkentuvat neuvotteluiden edetessä.
4) Kauppakirja. Kauppakirja on yrityskaupan keskeisin dokumentti. Siinä määritellään kaupan ehdot ja sen laatimisessa tulee aina käyttää asiantuntijaa. Kauppakirjassa otetaan kantaa myös sopimusten ja rahoituksen jatkuvuuteen ostajan kannalta. Myyjän kilpailukielto sekä vastuut ja niiden mahdolliset ajalliset rajaukset sisällytetään myös kauppakirjaan.
Materiaalipankki
Kaipaatko tietoa siitä, mitä kaikkea kannattaa miettiä yritystä ostettaessa, sukupolvenvaihdossa tai yritystä myydessä? Katso webinaaritallenteitamme, joissa yritysneuvojamme yhdessä eri alojen asiantuntijoiden kanssa käsittelevät yleisimpiä kysymyksiä ja antavat vastauksia yleisimpiin kysymyksiin.
Yrityskaupan tarkistuslista
Oletko ostamassa tai myymässä yritystä? Mitä sinun tulisi ostajana tietää yrityksestä? Ja kuinka voit myyjänä osoittaa missä kunnossa yrityksesi on?
Tästä webinaaritallenteesta saat lisätietoa, mitä sinun ostajana tulisi selvittää. Tarkistuslista antaa myös myyjälle vinkin tiedoista, jotka ovat aina saatavilla hyvin hoidetussa yrityksessä.
Yrityskaupan rahoitus
Tästä webinaaritallenteesta saat asiantuntijoilta lisätietoa siitä, miten yrityskaupan voi rahoittaa ja mitä kaikkea sinun pitää huomioida tässä prosessissa. Asiantuntijoina toimii Max Kuula, Koivulahden Säästöpankista ja Päivi Kinnunen, Finnveralta.
Sopimukset kuntoon
Tässä webinaarissa Ilkka Puikkonen EY:ltä kertoi mitä sopimuksiin liittyviä asioita kannattaa huomioida omistajanvaihdoksessa, oli sitten ostajan tai myyjän roolissa. Ruudussa näkyy myös yritysneuvojat Kari Myllymäki Concordialta ja Kjell Nydahl, VASEK:ilta.
Yrityksen arvonmääritys
Pohditko yrityksesi myymistä vai onko suunnitelmissa ostaa yritys? Olisiko nyt hyvä aika toteuttaa sukupolvenvaihdos? Näihin pohdintoihin saat eväitä syksyn omistajanvaihdoswebinaareissamme.Tässä webinaarissa Ville Hautala Nooga Oy:sta kertoo meille mitkä kaikki asiat vaikuttavat yrityksen arvonmääritykseen.
Verotusasiat
Tässä webinaarissa Kaj Grüssner KPMG Oy:sta kertoo meille verotuksesta yrityksen omistajanvaihdostilanteessa. Yritysneuvojat Kari Myllymäki, Concordialta, Kjell Nydahl, VASEKilta ja Anthony Hannus, Kristiinankaupungin Elinkeinokeskukseta toimivat moderaattoreina ja asiantuntijoina.
YouTube-kanavamme
Haluatko pysyä ajan tasalla liiketoiminnan kehittämiseen ja vastuullisuuskysymyksiin liittyvistä aiheista? Laita YouTube-kanavamme tilaukseen, niin saat ilmoituksen aina kun julkaisemme uutta materiaalia.
Autamme sinua yritysostossa!
