Taloudellinen ilmapiiri on ollut viime vuosina haastava rakennusalalle, ja kun korkotaso on vielä korkea, se on haastava niille, joiden pitäisi ottaa uudisrakentamisen riskit – sekä julkisille että yksityisille toimijoille. Tosiasia kuitenkin on, että se, joka rakentaa, saa asukkaat. Jotta kunnallisilla yhtiöillä olisi mahdollisuus investoida ja rakentaa, tarvitaan myös kunnallista rahoitusta; näiden toimijoiden on enemmän tai vähemmän mahdotonta rakentaa 100-prosenttisella lainarahoituksella.
Pietarsaaren seudun toimijat kunnallisten kiinteistöyhtiöiden sekä kaupungin ja kunnan johdon ympärillä kokoontuivat hiljattain keskustelemaan erityisesti alueen vuokra-asumisen nykytilanteesta ja tulevaisuudesta. Kunnalliset ja kaupungin omistamat asunto-osakeyhtiöt voivat vastata vain pienestä, mutta tärkeästä osasta asuntotuotantoa. Loppuosa on yksityisen sektorin tuotettava.
Ja seutu kasvaa juuri nyt. Vuonna 2023 kotimainen muuttoliike oli yhteensä 1 545 henkilöä. Kansainvälinen muuttoliike saavutti ennätykselliset 886 henkeä. Vaikka menetimme 345 ihmistä kotimaan muuttoliikkeessä, väestön kokonaiskasvu oli 432 ihmistä. Jos kasvamme, tarvitsemme asuntoja. Erityisesti erityyppisiä aloittaja-asuntoja. Nyt myös Tilastokeskuksen uusi väestöennuste on positiivinen ja sen mukaan maakunnassa olisi vuonna 2045 54 277 asukasta, joilla on asunto – eli 2 439 asukasta enemmän kuin nyt. Mutta sillä kehityksellä, joka meillä nyt on olemassa olevien yritysten kasvun ympärillä ja myös vihreällä siirtymällä uusiin toimipaikkoihin ja investointeihin, niitä tulee olemaan enemmän.
Sekä vuokra- että omistusasuntojen kokonaismäärä on kehittynyt myönteisesti viimeisten viiden vuoden aikana alueen kasvun mukaisesti. Olemme siis oikealla tiellä. Nyt meidän on analysoitava tarpeet, otettava oikeat riskit ja rakennettava tulevaa kasvua varten harkitusti ja viisaasti. Me kaikki jatkamme työtä sen eteen.
Voit ottaa meihin yhteyttä asumiskysymyksissä:
Daniela Mårtenson, TJ
+358407366239
Fredrik Sandelin, Aluekehittäjä
+358443243435
