Konjunkturerna har varit utmanande de senaste åren för byggbranschen och med högt ränteläge ovanpå är det utmanande för de som borde ta riskerna för nyproduktion – både offentliga och privata aktörer. Men faktum är att den som bygger får invånarna. Ska de kommunala bolagen ha möjlighet att satsa och bygga behövs också kommunal finansiering, det är mer eller mindre omöjligt för dessa aktörer att bygga på 100 procent lånefinansiering.
Jakobstadsregionens aktörer kring de kommunala fastighetsbolagen och stad- och kommunledning samlades nyligen för att diskutera nuläget och framtiden för framför allt hyresboende i regionen. De kommunala och stadsägda bostadsbolagen kan bara ansvara för en mindre, men dock viktig, del av bostadsproduktionen. Resten måste den privata sektorn stå för.
Och regionen växer just nu. Inflyttningen 2023 inom landet var 1 545 personer. Den internationella inflyttningen rekordantalet 886 personer. Visserligen tappade vi 345 personer i flyttningen inom landet, men den totala befolkningsökningen var 432 personer. Växer vi behöver vi bostäder. Framför allt instegsbostäder av olika typ. Nu är också den nya befolkningsprognosen från Statistikcentralen positiv och enligt den skulle regionen 2045 ha 54 277 invånare som skall ha bostad – det betyder 2 439 fler än nu som skall ha ett boende. Men med den utveckling vi har just nu kring tillväxt i befintliga företag och dessutom den gröna omställningen med nya etableringar och investeringar kommer det att var fler än så.
Volymen av det totala antalet bostäder, både hyres- och ägarbostäder har utvecklats positivt de senaste fem åren i takt med tillväxt i regionen. Så vi är alltså på rätt väg. Nu gäller det att analysera behoven och ta rätt risker och bygga för tillväxt också framöver på ett eftertänksamt och klokt sätt. Det fortsätter vi alla jobba för.
Ta gärna kontakt med oss kring boendefrågor:
Daniela Mårtenson, VD
+358407366239
Fredrik Sandelin, Regionutvecklare
+358443243435
